용산구 서빙고동 정비사업 - 용산공원 동측권역 지구단위계획

24.07.04에 '용산공원 동측권역 지구단위계획구역'이 수정가결되었습니다.

약간의 수정을 거쳐 올 하반기 중에 결정고시가 예상되는데요.

용산공원 동측권역 지구단위계획

 

특별계획구역인 '수송부 부지', '정보사 부지', '대한통운 일대'를 제외하고,

이면부 노후주택 구역은 소규모 정비사업 진행이 예상됩니다.

지구단위계획 상 예정된 도로를 고려하면, 총 3구역으로 나뉘지 않을까 싶은데요. (하단 그림 참고)

1구역의 경우 부지가 너무 좁고, 3구역은 상업 빌딩들이 있어 개발이 될지 지켜봐야겠습니다.

2구역은 부지가 9988m2 정도로 이면부 지역에서는 정비사업에 제일 적합해보입니다.

 

지구단위계획에 따라서 개발될 경우, 주상복합으로 개발이 되어야하는데요.

왼쪽에는 용산공원, 오른쪽에는 한남5구역, 아래로는 한강, 위로는 동빙고역(신분당선 예정)이 있어

미래 가치가 우수하다고 판단됩니다.